徐州市九里湖

文｜小向向 （微信号码：n_n8010）

前不久，有关徐州市绿色生态的发展趋势，又传出了新的信息，将来，徐州市大西北将再添既云龙湖、潘安湖后的1大都市绿肺，——成北九里坍塌区。

早在二零零七年，九里湖绿色生态生态公园就早已动工基本建设，历经十几年的发展趋势，九里湖坍塌区尽管一部分地区早已基本成形，变成了大西北住户娱乐休闲的公共场合，但自始至终没获得真实的开发设计。

九里湖生态公园占地面积250.62公亩，可以说总面积非常大， 完工后，将变成中国最大的城市内的生态公园，针对这片稀有的绿色生态低洼，我觉得，在追求完美绿色生态转型发展的企业愿景下，政府部门是不太可能舍弃的！

市城建局早已与联合国组织人居环境签定了有关“成北九里坍塌区的可持续发展观” 方案

201810月31号中午， 联合国组织人居环境署与市城建局签署“我国可持续性城市规划建设新项目”合作合同，签订的重点项目建设便是徐州市建成区面积北边煤矿开采塌陷地整治和城市的发展新项目。

据新闻记者获知，此前，临沂市与联合国组织人居环境署正协作定编“临沂市成北坍塌区生态环境治理整体规划”。

将来，执行生态环境治理后，将产生中心城区范畴内，贾汪潘安湖、成北九里湖多处物品相映成趣的大城市双绿肺。

九里湖塌陷地早已被精准定位为徐州市西北部地区绿色生态、自主创新、高新科技可持续性融合发展试点区

依据全新整体规划，成北九里坍塌区的生态环境治理整体规划，综合科学研究了199平方千米的成北室内空间，并对在其中的39平方千米的关键地区关键整体规划。

依据研究方案，根据详细分析了此地区的绿色生态区位优势、室内空间区位优势和产业链区位优势，获取了整体规划打造出的四大元素：近郊区、水元素、自主创新产业链、低抗压强度等，最后将该地区精准定位为徐州市西北部地区绿色生态、自主创新、高新科技可持续性融合发展试点区。

并明确提出三大发展趋势对策

1、以绿色生态打底材，连通地区生态廊道；

2、以高新科技谋发展，延续城市的发展室内空间；

3、以自主创新注魅力，扩张生活服务作用。

整体规划根据搭建高效率方便快捷的公路网框架、推动产业链升级转型发展、基本建设绿色生态住宅区、做大做强连接水体，修复绿色生态布局，再次搭建地区的生产制造、日常生活、绿色生态室内空间。

生态环境治理的关键

运用资源优势，自主创新产业链作用，延续市区产业链室内空间，依照宜农则农、宜林则林、宜渔则渔、宜建则建的多层面、多样性开发设计，关键发展趋势度假旅游、经贸休闲娱乐服务项目产业链、自主创新技术产业和高效率生态农业发展；

搭建健康水生态体系，改进地区水生态环境，此片区归属于故渭河流域和沂沭泗河段，被区划为五个排水管道系统分区，提升了水体全线贯通，逐渐构建起集防汛、排水管道、绿色生态、园林景观和度假旅游等综合性经济效益于一体的水体互联网布局；

现阶段附近在售新房子新项目较少，新楼盘价格仅7000 元/㎡

就现阶段而言，九里湖绿色生态坍塌区坐落于徐州市大西北，坐落于三环之外，间距大西北的县镇较近，附近大多数的小区要不便是回迁房、要不便是老小区，新建的新房子新项目较少。

仅有再售的新房子包含鱼先生的小区、亚太尚郡（独栋别墅）及其间距九里湖略微远一点的由万科地产、荣盛、大亚湾金地及新华四家合作开发“四季连接成”新项目。

就刚性需求盘而言，仅有鱼先生的小区在售。

鱼先生的小区已经验资报告，验资报告额度五万元。预估开盘17#、18#、19#、20#，4栋楼510一套房源，房型总面积49-83㎡；在其中，毛胚312套，精装修198套。17#、18#、19#房型为61、63、80㎡，20#房型为49、61、76、82㎡。预估十二月底新房开盘。